На протяжении нескольких лет вопрос о нарушении прав обманутых граждан – участников долевого строительства находил свое отражение в ежегодных докладах Уполномоченного по правам человека в Кировской области. Правительством Кировской области принимались определенные меры, направленные на защиту прав обманутых дольщиков.

В то же время принимаемых мер было недостаточно. Требовалось усиление государственного контроля и надзора, а также помощи в области долевого строительства. Поступающие обращения граждан к Уполномоченному свидетельствуют о том, что права граждан-участников долевого строительства продолжают нарушаться.
Основные вопросы, с которыми обращались граждане, пострадавшие от действий недобросовестных застройщиков: нарушение сроков сдачи многоквартирных домов, хищение денежных средств путем двойных продаж жилых помещений, нецелевое использование денежных средств, нарушение земельного законодательства при предоставлении земельных участков в аренду.
С июня 2019 г. субъекты Российской Федерации в целях урегулирования обязательств застройщиков, признанных банкротами, перед участниками долевого строительства для завершения строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимого имущества наделены полномочиями по созданию региональных фондов защиты прав граждан – участников долевого строительства. Законодательством предусмотрено предоставление региональным фондам средств на финансирование мероприятий по завершению строительства объектов незавершенного строительства из Фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства, созданного Российской Федерацией.
«Новость о создании в Кировской области Фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства воспринимается нами с большим удовлетворением», - отмечает Уполномоченный по правам человека Галина Буркова. 15 мая организация поставлена на учёт в налоговой службе.
В области в едином реестре проблемных объектов числятся 23 дома. По информации Министерства строительства Кировской области, посредством привлечения средств федерального Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства планируется осуществление выплат участникам строительства шести объектов (492 дольщикам), завершение строительства дома по ул. Ленина, 31 (85 гражданам). Общая сумма, которая будет направлена на эти цели в 2020 году, планируется в размере 530 млн 689 тыс. рублей.
Первый объект, который планируется завершить посредством создания областного Фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства, находится в городе Кирове по адресу ул. Ленина, д. 31.
«Озвученные Президентом Российской Федерации предложения о поддержке строительной отрасли на фоне нестабильной экономической ситуации в связи с распространением новой коронавирусной инфекции, о докапитализации Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства на 30 млрд рублей, среди прочих мер, помогут в завершении строительства имеющихся в стране долгостроев», - резюмирует Уполномоченный.

200520